----新房贷利率今天实施 ， 广大购房者的购房成本 ， 增多了吗？//----

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根据“央妈”此前发布的公告 ， 新房贷利率从今天（10月8日）起正式实施！

那么 ， 问题来了：在房贷“换锚”之后 ， 广大购房者的购房成本有没有增多？

对此 ， 一房地产研究机构统计发现：在对北京、上海、广州、深圳（一线城市 ， 共4个）、杭州、苏州、南京、宁波、合肥、重庆、海口（二线城市 ， 共7个）、无锡、珠海、佛山（三四线城市 ， 共3个）等14个典型城市进行房贷测算后发现 ， 在实施新房贷利率之后 ， 利率稍有增加；

举个实例：如果贷款100万元 ， 贷款年限为25年 ， 北京首套房按照上浮10%计算 ， 每月月供要多还6元；二套房按照上浮20%计算 ， 每月月供要多还12元！

在上海 ， 首套房在5年期LPR基础上还减了20个点；

根据“央妈”发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》 ， 以最近一个月相应期限 ， 即9月20日公布的的5年期以上LPR4.85%来计算 ， 上海首套房贷款利率最低为4.65%！

根据上述机构发布的数据显示：二线城市购房者的购房负担增加相对较大 ， 而三四线城市甚至出现了“减负”现象！

本文由“俺家住楼房”原创（作者：刀柄老爹） ， 欢迎关注 ， 带你一起长知识！