----三四线房还有投资的价值吗？碧桂园老板：农民工都有能力买房//----

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这一轮楼市调控的力度是以前所没有的 ， 就去年一年楼市调控的次数就高达了四百多次 。 在政策的作用下 ， 房价普遍上涨的时候已经过去了 ， 随着调控的不断深入 ， 楼市也呈现出了很严重的分化 。 楼市调控是从一二线热点城市开始的 ， 所以最先受到影响的也是一二线热点城市 ， 这些城市经过一段时间的调整 ， 已经慢慢的适应新的市场环境了 。

但是三四线城市受到楼市调控的影响是比较小的 ， 有一些城市的房价反而还在继续上涨 。 主要是因为在国家政策的作用下 ， 很多的资金开始流入三四线城市 ， 导致三四线城市房价上涨 。 在这些因素的推动之下 ， 三四线城市的房价不断的攀升 ， 上涨的幅度早就已经超过人们工资上涨的幅度了 。

所以 ， 有很多人都开始涌入三四线城市 ， 在这里囤房或者是炒房 。 三四线城市的房子还有投资价值吗？杨国强：农民工都能够买得起这里的房子 。

三四线楼市未来发展如何？这里的房子还有投资的价值吗？

三四线城市的房价之所以会上涨 ， 主要有以下几个方面的原因 ， 第一个是在政策的作用下 ， 一二线热点城市开始出台各种各样的限制措施 ， 导致囤房者和炒房客无路可走 ， 在这个状况下 ， 有部分囤房者以及炒房客开始涌入三四线城市囤房 ， 导致三四线城市房价上涨 。

第二个是受到棚改货币安置化措施的影响 。 棚改原本是一项惠民的政策 ， 是为了改善人民的生活环境 。 但是随着房地产市场的发展 ， 棚改货币安置化措施的存在 ， 却导致三四线城市房价不断的上涨 。 可以这样说 ， 棚改货币安置化措施是导致三四线城市房价上涨的根本原因 。

但是在去年的时候 ， 国家提出棚改要收紧了 ， 虽然国家仅仅只说出了收紧两个字 ， 但是对于房地产市场的影响却是很大的 。 有很多的房企都去调整了自己在三四线城市的战略布局 。 一旦棚改货币安置化措施彻底的收紧了 ， 那么三四线城市的高房价将由什么支撑呢？看看专家是怎么说的！

城镇化还未结束 ， 会产生新的住房需求 ， 杨国强表示：三四线城市的房子连农民工都买得起

众所周知 ， 我国的城镇化转移还没有结束 ， 连发达国家还有一段距离 。 有专家表示 ， 中国城镇化还有很大的潜力在 ， 未来将会有5亿人口进入城市 ， 这样可以产生新的住房需求 。 此外 ， 碧桂园的创始人杨国强先生表示 ， 他是很看好三线、四线、五线城市的 。 杨国强认为随着农名工收入不断的增加 ， 五六千块钱的房价他们完全是能够承受住的 。

虽然农民工的工资是不低的 ， 但是又有几个农民工愿意出这么多钱买房呢？而且他们的钱不是好来的 ， 是自己辛辛苦苦赚来的！如果你是农民工的话 ， 你愿意在三四线城市买房吗？

来源：转自懒猫看房

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