----47.6亿！广州连挂3宗宅地 荔湾望江宅地2万/平起拍//----

----47.6亿！广州连挂3宗宅地 荔湾望江宅地2万/平起拍//----

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年底 ， 广州土地市场越来越精彩！

10月10日 ， 广州一口气挂出3宗宅地 ， 分别位于荔湾和增城 ， 起拍总价超47.6亿元 。

值得一提的是 ， 荔湾兴达地块 ， 一线望江 ， 起拍价楼面价2万/平 ， 最高限制价下楼面价2.9万/平 。

荔湾兴达地块

地块占地48797平米 ， 建筑面积93903平米 ， 起拍价187806万元 ， 起拍楼面价20000元/平 。

该宗地采用“竞价+竞自持+摇号”的竞拍方式 ， 设置最高限制地价为272319万元 ， 封顶楼面价约29000元/平 。

地块位于花地大道南以西、海中大道以南 ， 距离地铁广佛线龙西站约 1.5 公里 ， 是广佛同城桥头堡地区 。

根据《2019经营性用地供应蓝皮书》介绍 ， 地块位于花地大道南以西、海中大道以南 ， 距离地铁广佛线龙西站约 1.5 公里 ， 是广佛同城桥头堡地区 。

从地块位置图可以看出 ， 这是一宗望江宅地无疑 。

兴达地块位置

增城区朱村街横塱村83003208A19017号地块

继10月8日 ， 大华集团激战近1小时 ， 拿下21号线朱村地铁站上盖宅地后 ， 朱村又挂地了 。

值得一提的是 ， 增城朱村横塱村9017地块 ， 曾于今年7月流拍 ， 本次挂牌出让面积价格没有变化 ， 地块占地66009.08平米 ， 建筑面积198027.24平米 ， 起拍价214000万元 ， 起拍楼面价10807元/平 。

根据地块出让要求 ， 该宗地采用“竞价+竞自持+摇号”的竞拍方式 ， 设置最高限制地价为310300万元 ， 封顶楼面价约15670元/平 。

地块位于朱村街横塱村 ， 距离21号线朱村站约3公里 ， 周边配套成熟程度偏低 。 不过片区有公交接驳地铁站 ， 可补充短板 。

增城区中新镇永兴村83103242A19047号地块

地块占地23661.38平米 ， 建筑面积70984平米 ， 起拍价74500万元 ， 起拍楼面价10495元/平 。

该宗地采用“竞价+竞自持+摇号”的竞拍方式 ， 设置最高限制地价为108025万元 ， 封顶楼面价约15218元/平 。

增城地块将于11月11日限时竞拍；荔湾兴达地块将于于11月12日限时竞价 。