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当今社会给人最大压力就是房贷 ， 并且房贷一贷就是二三十年 ， 这期间每个月都会还房贷 ， 如果中间出现差错 ， 我们都知道是会影响个人征信的 ， 但是有些人在平时不注意把征信弄花了 ， 在申请房贷的时候被拒了 ， 那么 ， 房贷被拒的原因有哪些 ， 主要是有三大原因的 ， 下面就跟着小编一起来了解下吧 。

现在房价居高不下 ， 依然有很多人选择贷款购房 ， 而国家每年都会发布相关的政策调控市场 ， 难免会有人因为各种各样的原因导致房贷被拒 ， 那么具体被拒绝的原因有哪些呢？我们一起来了解一下 。

1、还款能力不足

房贷每个月的还款金额比较高 ， 所以购房者每月收入要足够高 ， 否则会有无力还款的情况出现 。 所以如果大家的收入不稳定或是负债率比较高的话 ， 都会影响到房贷的审批 。 像是公务员、教师、医生等职业就是银行评分比较高的稳定职业 ， 房贷审批通过率会高很多 。

2、个人信用不良

申请房贷必须打印完整的征信报告 ， 最近5年的详细记录都会展现出来 ， 如果近两年有连续三次的逾期或是累计六次逾期的话 ， 那么十有八九会被拒贷 ， 办理房贷前半年到一年的时间 ， 可以注意维护一下个人信用 ， 对申贷有好处 。

3、首付不足

如果其他个人资料符合条件 ， 但是还款能力不足的话 ， 有可能会被银行要求增加首付款 。 在买房之前 ， 银行有规定 ， 需要购房者提交一部分的首付款 ， 首套房一般不低于房价的30% ， 二套房的话 ， 首付款比例是60%左右 ， 如果你的资质一般的话 ， 支付的首付款越多 ， 房贷的成功率就越高 。

只要满足了房贷的要求 ， 准备的资料够充分 ， 就可以去申请房贷了 ， 现在银行房贷审批只要个人信用没什么问题 ， 审核起来很快的 ， 而且也比较容易批 ， 多与信贷经理沟通一下 。

综上所述 ， 小编给大家介绍了房贷被拒的三种原因 ， 相信大家也有了一定的了解了 ， 如果我们想申请房贷 ， 只要准备的资料齐全 ， 出现问题及时跟银行沟通及时解决 ， 相信审核也会非常快的 ， 但是千万不要逾期 。