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10月9日 ， 万科企业股份有限公司（000002.SZ）发布9月份业绩公告 ， 9月份 ， 万科实现合同销售面积320.7万平方米 ， 合同销售金额492.9亿元 ， 同比增长约13.5% 。

从今年前三季度整体来看 ， 2019年1~9月份万科累计实现合同销售面积3061.6万平方米 ， 合同销售金额4756.1亿元 ， 同比增长约10.2% 。

对比来看 ， 前三强房企中 ， 恒大公布的业绩数据显示 ， 今年前9月 ， 累计实现合约销售额4531.9亿元 。

碧桂园则因为仅公布前9月权益销售额无法和其他房企公布的全口径销售额做对比 。 按照第三方统计机构克而瑞公布的《2019年1-9月中国房地产企业销售TOP200排行榜》 ， 前9月 ， 碧桂园销售额为5805.4亿元 。

由此 ， 截至三季度末 ， 前三强房企中 ， 碧桂园销售额排名第一 ， 万科排第二 ， 恒大排名第三 。

此外 ， 公告披露 ， 2019年8月份销售简报披露以来 ， 万科新增加开发项目16个 ， 合计占地面积174万平方米 ， 权益建筑面积302万平方米 ， 需支付权益价款148.07亿元 。 公司新增物流地产项目4个 ， 合计需支付权益价款人民币2.24亿元 。

统计来看 ， 三季度 ， 万科发力拿地 ， 累计获取项目64个 ， 万科权益建筑面积合计1216.9万平方米 ， 万科权益地价776.85亿元 。

按照克而瑞地产的研究报告 ， 2019年前三季度 ， TOP100各梯队房企之间规模分化持续 ， 行业竞争加剧 。 其中 ， 龙头房企继续保持稳健高质量发展 ， TOP3房企权益金额集中度达10.2% ， 同比提升0.4个百分点 。 TOP4-10及TOP11-20梯队房企权益金额集中度较去年也均有一定幅度的提升 ， 市场份额稳中有升 ， 规模房企竞争优势进一步深化 。 而随着多数城市成交回落 ， 销售难度加大 ， 20强之后房企的权益金额集中度出现一定回落 。

截至10月9日收盘 ， 万科A报26.8元/股 ， 微涨1.67% 。