----还再听大佬们的“甜言蜜语”？购房要看需求以及月薪！//----

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最近 ， 由于国家对楼市的调控力度没有减弱 ， 相当一部分同胞都非常迷茫 ， 不知道自己是否需要买房 。 毕竟 ， 最近很多地方的楼盘都在大打折扣 ， 价格便宜的吸入眼球 。 不过 ， 若是刚刚买回来的房子还没有捂熟 ， 开发商就又打折降价 ， 推出福利 ， 岂不是亏大发啦？

所以 ， 大家伙时常聆听各行各业的专家大佬的建议 。 譬如“玻璃大王”曹德旺 ， 又或者房地产行业的大佬李嘉诚 。

然而 ， 不管是曹德旺、李嘉诚 ， 还是王健林、马云 ， 都对华夏楼市的前景并不看好 。 曹德旺受到央视采访时 ， 就公开表示过 ， 自己除了自住以外 ， 没有留下多余的房产 。 就算是投资房产的妹妹 ， 也曾规劝她尽快将多出来的房子出售 。 至于 ， 马云大佬 ， 不单单提起过 ， “八年之后 ， 房价如葱” ， 还劝年轻人不要过早买房 。 无独有偶 ， 王健林、李嘉诚都有意无意进行“暗示” 。 然而 ， 这些大佬的话语虽然听起来非常悦耳 ， 但是由于自身名气很大以及其他因素的干扰 ， 说出来的话语未必是他们的真心话 。

所以 ， 买房的话 ， 大佬们的观点 ， 我们听听也就够了 ， 还是要按照需要和自身的实际情况来购房 。

如果本来就不缺房子住 ， 名下已经有了一套房产 ， 出行便利 ， 背依医院 ， 连孩子教育问题都不用操心 ， 购房完全是为了投资 ， 那么最好就不要买房了 。 随着730政治局会议的落幕 ， 国家对于房地产行业的定位有了改变 。 在未来的一段时间里 ， 不动产行业虽然不会被一棍子打死 ， 却也失去了政府无形之中的资金与政策援助 ， 宛如无根之水 。 想要再如2015年一样再现辉煌 ， 除非有特殊情况发生 。 换而言之 ， 通过炒房躺着赚钱的黄金时代已经宣告结束 ， 卖房的利润将会越来越少 。 如此一来 ， 辛辛苦苦背负房贷 ， 值得么？

当然 ， 若是名下一套房子也没有 ， 月薪与中意的房子之间有一道天堑 。 想要买到心仪的房子 ， 得使用高杠杆 ， 也最好不要再卖房了 。 虽然说房子在短期之内不会跌价跌的特别厉害 ， 然而无法否认二手房市场越发冷淡 。 倘若在高杠杆购房期间 ， 家里出现了要紧之事 ， 等着用钱 。 那么 ， 想要快速将房子变现 ， 也不是一般的困难 。 而且 ， 工作一经出现变动 ， 断了月供 。 那么 ， 不单单钱、房两失 ， 连个人征信也会受到一定的影响 ， 出行、贷款都有诸多不便 。

当然 ， 如果是刚需 ， 最好还是早点进入楼市 。 房地产行业在某种程度上而言 ， 与“庞氏骗局”相差无几 。 因此 ， 在骗局没有被揭穿之前 ， 后入者往往要为前驱买单 。 换句话来说 ， 越晚入骗局的人付出的代价也就越大 。 而这一场骗局 ， 不论买房 ， 还是租房都难以逃掉 。 尤其 ， 当房子除了居住属性以外 ， 其他的多余属性并没有去除掉 。