本版文/本报采访人员 李涛

　　实习生 张月朦 李素云

　　律师

　　小区车位应当首先满足业主需要

　　北京炜衡律师事务所周浩律师表示 ， 根据《物权法》第七十四条规定 ， 建筑区划内 ， 规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要 。

　　据此 ， 小区内全体业主的权益都应保障 。 在小区内车位有限的情况下 ， 该小区的做法已经损害其他业主权益 。 同时 ， 《合同法》五十二条规定 ， 恶意串通 ， 损害国家、集体或者第三人利益的 ， 可以主张合同无效 。 周浩律师告诉北青报采访人员 ， 如果该业主与小区有恶意串通的 ， 小区业主还可以向人民法院起诉 ， 主张交易无效 。