据业内知情人士透露增城、南沙、花都将放开限价 ， 按市场价备案 ， 增城放开限价将于10月22日正式实行 ，  南沙、花都等区域实行政策 ， 将和增城大同小异 。

不过有放开 ， 也还有限制 ， 例如要求开发商需承诺半年内房价不涨不跌 ， 而且一有超高价的房源要尽快疏理 ， 申请降价 。

此外 ， 申报备案价 ， 只能一次性申报 ， 不能反复调整；如没按实际申报系统自动停签约、停销 ， 并进行处罚 ， 整改期7天 ， 停网签30天；按预售证同一房源不能多次退签 ， 每套不能超2次退签；同一预售证退房套数及面积均不能超总签约量3% 。

值得一提的是 ， 在限价放开消息传开的同时 ， 也有人开始烦恼了 ， 很多网友发出疑问：之前签的双合同是否可以退？按理来说 ， 如果网签了就不可以 ， 具体怎样操作还要等官宣 。