刚需人群买房者“买不起”房的主要原因便是前两年炒房者不断抬高房价 ， 促使房价居高不下 ， 而且房贷利率又比较高 ， 这无疑使刚需们对房子只能望而却步 ， 因为其经济条件有限 ， 毕竟工资并没有和房价一样上涨 。 由于前两年房价涨势过猛 ， 这就这就直接导致最近一个多月楼市市场销售惨淡 。 虽然现阶段房价已经开始慢慢下降了 ， 但是由于利率并未有所下降 ， 还是会让那些刚需族无法负担起贷款买房能力 。 加之市场上买涨不买跌的心里因素 ， 楼市库房又那么严峻 ， 以至于现在很多炒房客手里的房子只能积压在手里 ， 无法套现!

现在随着国家调控政策的不断升级 ， 房产税在不久的将来将会孕育而生!著名经济学家金岩石曾说过:未来三年内拥有多套房的业主最好卖掉手中的投资性房产 ， 不要管价格 ， 否则极有可能会砸在自己手中 ， 除了一堆砖头水泥什么也不是!因此 ， 按照现在楼市的市场行情发展 ， 未来那些炒房客将会面临很大的压力 ， 随着市场行情渐渐变得清晰 ， 未来楼市很有可能进入温水煮青蛙的阶段 。