其实 ， 在2013年时期 ， 首套房利率打8.5折在全国普遍存在 。 但刘强付出了基准利率6.55%的高成本 。

2014年开始至今 ， 央行进行了6次降息 ， 基准利率由当时的6.55%降至2015年后的4.90% 。 刘强的月供也因此少了几百元 ， 但他仍对当年没有享受到利率优惠耿耿于怀 。

要知道折扣可是一直捆绑基准利率调整的 ， 不管央行怎么调整 ， 都可以享受8.5折的特权 ， 贷款30年下来 ， 可以节约不少钱 。 以贷款100万 ， 20年期计算 ， 基准利率6.55%与享受8.5折利率相比 ， 可以节约12万利息 。 而如果与利率上浮者相比 ， 更是一笔不小的节约 。

2018年：首套利率上浮15%

2017年10月 ， 为了改善住房 ， 刘强一次性还掉了剩余的房贷 。 他的小算盘是 ， 结清房贷再买可以享受首套房的利率 ， 如果运气好 ， 还可以享受折扣优惠 。