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来源：凤凰网房产广州站

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10月16日 ， 越秀地产当选为南沙东流村旧改项目合作企业 ， 改造面积22.51公顷 ， 总投资金额约6.81亿元 。

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这是南沙通过交易平台完成招商的第六条旧村改造项目 ， 也是南沙大岗第一个更新改造的旧村 。

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东流村位于南沙区大岗镇 ， 旧改范围东、南均至大岗镇区建成区 ， 西至南沙与顺德行政边界 ， 北至大岗沥 。 另外 ， 东流村还有一个大家都熟知的南沙十景之一：十八罗汉山 。 旧村南面距离该山仅约1公里 ， 说明这里的居住环境有一定程度的生态优势 。

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在对外交通上 ， 周边则主要有东新高速、南沙大道、广珠路等 。

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东流村改造范围

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相关资料显示 ， 本村集体经济组织的在册总人口为1124人 ， 旧村范围内私人住宅187栋 ， 建筑面积共22266.25㎡；村集体物业28栋 ， 建筑面积共31483.76㎡ 。 另外 ， 补测飞地范围内私人住宅26栋 ， 建筑面积共3212.73㎡；村集体物业11栋 ， 建筑面积共4615.59㎡ 。

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另外 ， 根据去年年初获批的《广州南沙新区大岗先进制造业基地控制性详细规划》 ， 大岗镇将定位为粤港澳大湾区重要的生产服务和先进制造业基地 ， 未来大岗的交通、产业、环境都将得到很大的提升 。

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目前东流村所在的大岗镇与南沙金洲、蕉门、黄阁等板块相比 ， 楼市热度相对较低 。 距离东流村最近的一手住宅有时代绿庭山语 ， 在售产品为42-120㎡一至三房单位 ， 均价约2万元/㎡ ， 带装修交付 。 二手方面 ， 大岗绿庭雅苑、瀚成华府等报价主要为1.6万-1.7万元/㎡ 。 荟翠雅苑等近20年楼龄单位报价1万元/㎡左右 。