----突发！南京再放大招 ， 六合放松住房限购//----

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重磅 ， 今天南京六合不动产登记中心已确认 ， 针对外地人的限购政策放松 ， 目前已经开始执行 。

六合不动产登记中心的工作人员表示 ， 根据最新政策 ， 只要是有大专学历的外地人 ， 提供南京市居住证和学历证明 ， 单身买房人提供个人身份证和户口本 ， 已婚家庭提供相关婚姻材料 ， 即可在六合不动产登记中心开具购房证明 。

也就是说 ， 从今天起 ， 在南京有居住证 ， 大专学历的外地人不需要近3年内累计2年社保或个税 ， 就可以开具购房证明！

但需要注意的是 ， 该购房证明只限于在六合区内购房 ， 江北新区、大厂不在执行范围内 。

01

本次六合放松限购 ， 是继高淳明确限购放松4个月之后 ， 南京再次有片区放松限购 。

6月 ， 高淳确定放松限购 ， 以下2种情况的外地人也能在高淳买房：1、在南京有居住证；2、提供南京用工劳务合同和营业执照复印件即可办理 。

其实在6月初的时候 ， 就有此类消息传出 ， 该消息在今天实锤想必关注南京本地楼市的购房者也不会太意外 。

高淳区和六合区 ， 一个位于南京市最南端 ， 到南京市市中心约100公里；一个位于南京市最北端 ， 现如今南京“南北大门”已经向外地购房者放开 。

从此次放松的情况看 ， 明显是“一城一策”的重要体现 ， 针对人才等群体采取了定向放宽的导向 ， 有利于激活相关群体的购房需求 。

相比于此前高淳区的放松限购 ， 六合的放松则略带一定条件 ， 即只针对大专以上学历的人员 ， 所以不是完全的彻底性的放松 ， 这也说明南京当前针对远郊区、近郊区和市区采取了不同的、有差异化的购房政策 。

02

2017年3月16日至今 ， 南京仍然执行严格的限购政策 。

1、南京本地家庭已有2套及以上住房 ， 不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房 ， 不论是新房还是二手房都不准再买；2、外地人想在南京买房 ， 必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税 ， 不允许补缴；3、溧水纳入限购范围 ， 外地人可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购 。 4.南京高淳限购也出现放松 ， 只需在南京有居住证或者用工劳务合同和营业执照复印件即可办理购房证明 。

特别是从2017年5月14日零点起 ， 购房人（含居民家庭、企事业单位、社会组织）新购住房在取得不动产权证后 ， 3年内不得转让 。

并且 ， 值得注意的是 ， 通过赠与方式转让住房的 ， 自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起 ， 赠与人满3年后方可再次购买住房 。 通过赠与方式取得住房的家庭或居民 ， 执行住房限购政策 。