2、个人购买90平米以上至144平米之间的房屋，契税为房款的2% 。
3、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下（含）的房屋，契税为房款的1%，优惠政策不变 。
4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下，但是属于二次购房的（包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的），契税为房款的2% 。
【北京有经济适用房还能买商品房吗】5、购买商用房（商铺）具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取，但税率不得低于4% 。

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