20世纪10年代后
老式石库门逐渐被新式石库门取代 。新式石库门大多采用单开间或双开间，双开间石库门只保留一侧的前后厢房，单开间则完全取消了厢房 。
新式石库门在内部结构上的最大变动是后面的附屋改坡顶为平顶，上面搭建一间小卧室 ， 即亭子间 。亭子间屋顶采用钢筋混凝土平板，周围砌以栏杆墙，作晒台用 。为了减少占地面积、节省建筑用材 ， 新式石库门还缩小了居室的进深，降低了楼层和围墙的高度 。
与老式石库门相比，新式石库门在外观上亦有所不同 ， 新式石库门外墙面多用清水青砖、红砖或青红砖混用，石灰勾缝 ， 而不是像老式石库门那样用白色石灰粉刷，老式石库门常用的马头墙或观音兜式的山墙也已不再使用 。另一个重要的区别是，新式石库门不再用石料做门框 ， 而改用清水砖砌 ， 门楣的装饰也变得更为繁复 。
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