----炒房客买房的钱有大问题 ， 人民日报猛批根源//----

"multi_version":false

房价的事对家庭来说是大事 ， 楼市的事对国家来说更是大事 。 不管是主管部门还是平民百姓每一天都在关注着房价的变化 。 随着楼市的发展 ， 房价的上涨 ， 已经到了一些老百姓难以承受的地步 。 所以 ， 稳房价成为住建部调控的重点 ， 在房住不炒定位之下 ， 在不靠房地产刺激经济的过程中 ， 今年以来 ， 经过415次的楼市调控 ， 咱们的房价终于向好的方向发展 。

回过头来看 ， 房价每一次的起步是什么原因也成为很多人思考的重点 。 用经济学家任泽平的分析来看 ， 房价与本地居民收入没有直接关系 。 而在本地买房人的眼中 ， 房价就是那些讨人嫌的炒房人炒起来的 。

是的 ， 每一次房价的大幅度上涨 ， 都离不开炒房团的推波助澜 。 好像每一次房价上涨之初 ， 总有那么一批炒房人提前介入 ， 总能在房价上涨初期闻风而动 。 那么 ， 很多人要问 ， 这些炒房人 ， 他们的钱来自于哪里？

这个问题 ， 昨日的人民网给出了答案 。 并对一些违规行为进行了详细的分析和猛烈的批评 。

原来 ， 由于之前银行信用卡监管不严 ， 不少炒房者都是利用信用卡套现买房 ， 根据银保监局披露一则案例 ， 一位持卡人月入3000元却可以透支超过百万 ， 可见信用卡的乱象之大 。 那么这些钱是怎么流向房地产呢？

据业内人士介绍 ， 套现手法主要是利用POS机挂一个商户储蓄账户 ， 拿信用卡虚假交易 。 比如假装刷8000元买一台空调 ， 但是可以不用拿东西 ， 银行把钱结算给商户的时候 ， 钱就到炒房人的手里了 。 正常办信用卡的都用POS机来回倒 ， 不会被银行拉入黑名单 。 也有炒房人办两张信用卡 ， 额度均为10万 ， 先从一张卡套现10万 ， 从第一天起算 ， 50天之后用第二张卡套现还第一张卡 ， 到第三个月的时候再从第一张卡套现还第二张卡 ， 这样反复进行确保有10万可用 。

如果需要更大的信用额度 ， 会有信用卡中介帮忙 ， 不过要付出5%左右的手续费 。 甚至还出现过办卡送POS机 ， 多家银行办卡 ， 可以套现得更多 。 在前期管控不严的情况下 ， 有的炒房客手里有多个身份办理几十张信用卡 ， 据说 ， 一年最高套现几百万用于炒房的人都有 ， 几十套房子基本不是什么问题 。

其实 ， 监管早在2012年《中国银监会关于商业银行信用卡业务有关问题的通知》中就明确 ， 个人信用卡不得用于购房、投资 。 商业银行个人信用卡不得用于生产经营、投资等非消费领域 ， 也不能用于帮助他人或企业贷款等 。

违规套现主要有两个方面的原因 ， 一是套现成本比银行利率高一点但比私下借钱的利率低很多 。 二是银行员工有信用卡业务量的考核 ， 银行卡交易量也算员工绩效 ， 和员工利益有相关性 。

随着楼市调控的不断加码 ， 随着银保监会落实房住不炒以来 ， 银保监会已从多个 渠道全面收紧监管 。 当前很多银行已不支持本行信用卡在房地产类商户交易 ， 还有一些银行明确交易限额 。 甚至连中介、租房、物业都不能用信用卡进行交易 。

国家抑制炒房 ， 决心不会动摇 ， 资金违规进入房地产的乱象也在逐渐得到治理 。 银保监会最近都在严查 ， 确保个人信用卡透支用于消费领域 ， 不得用于生产经营、购房和投资等非消费领域 。

炒房团的资金已经被全部掐断了吗？说说你的看法 。