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最近对于楼市而言 ， 2个字就可以形容了 ， 低迷 ， 那么在这几天3个城市进行了定向进行松绑 ， 相信很多的购房者也都注意到了 ， 那么在整个2019年在宏观方面调整上基本采用都是定向 ， 而不是全局式松绑 ， 这里透露信号非常明显 ， 稳定市场 ， 稳定房价 ， 促进房地产市场平稳发展 ， 那么在第四季度三城定向松绑又说明了什么呢？

第一 ， 我们来看背景方面 ， 在今天国家统计局公布了第三季度经济运行情况 ， 经济下行压力比较大 ， 虽然整体上保持了稳定 ， 我们在来看另外一组数据 ， 根据国家统计局公布的数据来看 ， 房地产开发企业土地购置面积是下降 ， 销售的面积同样也是下降 ， 另外不可否认7月和8月份传统淡季对于销售确实有所影响 ， 但是今年金九基本不复存在 ， 也就是楼市整体温度比较低迷

第二 ， 三城定向松绑 ， 在操作思路上也有不同之处 ， 在南京方向一些非常熟悉南京或者南京本地人都知道南京本次定向松绑地方在哪儿呢？某个角度而言 ， 他不能代表南京的楼市 ， 那么天津方向松绑主要为了实施承接北京非首都功能项目发展 ， 厦门主要是在土拍上做了小小的调整 ， 由此针对楼市不稳定因素 ， 三城均针对自身情况进行了一定力度微调 ， 那么可以再一次清晰看到 ， 因城施策 ， 精准调控方针 ， 不同于上半场一刀切 ， 这在楼市下半场是比较普遍的 ， 除非宏观方面整体上发生大幅度变化

第三 ， 三城定向松绑 ， 也非常清晰看到一点 ， 稳为主的思路 ， 由于经济下行压力比较大 ， 楼市整体温度也比较低迷 ， 存在下行压力 ， 那么这不利于楼市稳定 ， 大涨和大跌都不利于经济运行 ， 而且当前调控来之不易 ， 那么在这样态势下 ， 定向松绑既有利于成交 ， 同时也有利于整体的稳定 ， 促进房地产市场的平稳发展

三城定向松绑再一次发出了很响亮声音 ， 稳定市场 ， 稳定房价 ， 促进房地产市场平稳发展 ， 那么对于很多购房者而言关注是否进一步加大力度放松 ， 这点要看第四季度经济会议 ， 最后对于购房者而言 ， 请注意的是在各地因城施策 ， 因地制宜调控下 ， 不断重拳出击整顿楼市之后 ， 泡沫基本都被挤的差不多了