其实在笔者看来未来房地产市场确实会继续处在一个持续发展的状态 ， 这一点不假 ， 但是中国的商品房修建数量和价格这一块则需要逐渐的放缓速度 ， 首先我们的房价和购买力方面形成了一定的差距 ， 虽然依然有人继续入市但都是依靠高比例的银行贷款 ， 信贷业务这方面一定要严加控制 ， 不然对经济整体发展而言影响很大；其次 ， 虽然数据表示中国人均套数只是1.1套 ， 使用面积低于西方发达国家 ， 但是从现实生活来看其实也不低了 ， 目前中国的住房套数完全可以满足大部分人的居住需求 ， 可能还有一定的剩余 。 所以现阶段中国人其实是不缺房子住的 ， 而且以目前中国房子的增长数量未来也不用担心这一点 ， 大家更关心的还是房价方面可不可以降价 ， 如果不能让更多的人买得起房 ， 那么房子平均面积再大也和刚需们无关 。