从此 ， 售楼处就像一辆过山车 。 一上坡 ， 乘客们就要欢呼雀跃 ， 一下坡 ， 马上就要被众人捶 。

眼下 ， 这辆过山车 ， 又到了上下坡的时刻 。

一场秋雨一场寒 ， 寒流还未到来 ， 楼市转眼由盛夏入冬 。 房地产龙头企业万科 ， 又一次当了唱衰楼市的领头羊 。

在大梅沙举行的年会上 ， 总裁郁亮这样说道：“尽管万科在2012年就判断行业进入白银时代、进入了转折点 ， 但这只是一种预测 ， 并不知道什么时候会出现真正的转折 。 而今天 ， 我们可以说转折实实在在到来了 。 ”

万科是一家有悲观底色的企业 ， 一如创始人王石的性格 ， 总喜欢爬到高峰登顶远眺 。 2007年 ， 喊出“拐点论” ， 2012年 ， 提出楼市进入“白银时代” 。