楼市降温离不开调控政策

今年“金九”楼市表现较为平淡 ， 与持续的房地产调控政策有很大关系 。

根据中原地产统计数据 ， 9月单月 ， 全国各类型房地产调控政策发布次数高达70次 ， 再次刷新了历史纪录 。 年内累计房地产调控次数更是高达385次 ， 同比上涨幅度达82% 。

9月 ， 上海、北京、广州、深圳、天津、南京、苏州、合肥、厦门等地多部门联合开展专项行动 ， 打击房地产领域违法违规行为 ， 治理房地产市场乱象 。

张波说 ， 9月楼市受到政策因素的强烈影响 ， 除中央的宏观调控外 ， 北京公积金“认房认贷”、深圳“731新政”、上海共有产权等“一城一策” ， 对房地产市场精准调控 。 这也让楼市出现普遍降温态势 ， 大部分主要城市的楼市成交和土地出让均出现了不同程度的环比下跌 。