----卖房前如何办理解抵押?//----

在卖房时 ， 房屋是不能有贷款和抵押的 。 因为有贷款或抵押的房子无法进行网签和过户 ， 当然也是不能交易的 。 那么卖房前如何才能让房子解抵押呢？解抵押流程是什么呢？

一、解抵押的手续：

1.办理房屋抵押注销业务时一般需要填写一份《抵押注销申请表》另外还需要提供由贷款机构给予贷款人的《贷款结清证明》 ， 以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》（两证同时交原件）或《抵押证明》 。 上交好相关的材料之后就会有工作人员帮助办理抵押的解除 。