当然 ， 也有很多媒体认为不能解读为调控松动 ， 真能说是调控措施的优化 。 但还有声音说 ， 这其实是广州市方面对楼市调控的一种试探 ， 毕竟压太久了楼市过于冷落之后地方财政方面也撑不住 ， 所以前期限价是为了防止房价上涨的过快 ， 而现在取消限价则是防止房价下跌 。

这也符合房地产市场调控一直以来的逻辑 ， 政策手段永远是在急需要的时候才发挥出作用 ， 但是这个作用只会是短暂的 ， 它不会偏向于任何一方 ， 也就说期待依靠调控而让房价下跌的人可以另做打算的 ， 因为这是不大可能的事情 ， 因为调控不等于说让房价下跌 。

另外 ， 有专业分析称 ， 在北京、上海、广州、深圳这四个一线城市里 ， 广州的土地财政方面是很紧张的 ， 因为从经济建设和发展上来看 ， 广州相对于其他三个城市而言没有优势 ， 可以说是偏弱的 ， 而自然广州对土地财政的需求是更加迫切的 。