一 ， 调控政策不会放松 。

国家住建部在未来 ， 对全国的楼市都没有要放松调控的意思 ， 不仅不放松 ， 各种严控政策仍在继续出台 。 从这里我们可以看出 ， 国家住建部是真的要将房地产的火给熄灭了 。 限贷 ， 限购 ， 堵住房地产市场的融资渠道 ， 已经给房地产市场带来了致命一击 ， 而政策的不放松 ， 市民的持观望态度 ， 完全就是雪上加霜 。

如此一来 ， 房地产市场的行情在未来几个月里 ， 怎么可能有翻身的机会 ， 唯有一直萧条下去 ， 房价难道不继续跌吗？

二 ， 新房和各种福利房必然会稀释二手房市场的需求端 。

大家都知道 ， 如今买新房和二手房的差别不太大了 ， 因为新房的房价在猛烈下跌 ， 这就导致了二手房市场的需求端有很大一部分被新房市场稀释了 。 然而在未来几个月里 ， 不仅有新房对二手房市场的分流 ， 还会有大量降价的限竞房入市 ， 除了限竞房 ， 二线城市还在推出共有产权房 。 如此多的住房供应 ， 必然会导致二手房需求端的更加惨淡 ， 这样一来 ， 二手房想要卖出去 ， 除了降价 ， 还能怎样？