2.补偿款该如何计算、分配？

补偿协议调出来后 ， 令人意外的是该补偿协议内容只有一条 ， “补偿款合计966000元 ， 此补偿款包含段某承包的土地范围内地上附着物的一切费用” 。 无具体补偿明细 ， 无案涉厂房的补偿数额、补偿标准 ， 也无相关附图 。 杨某无法以此为依据主张分配补偿款 。 在明律师向法官说明情况后 ， 再次向法官提出请求 ， 调取了案涉厂房测量结果、评估报告 ， 该份证据详细记载了被拆厂房的具体平面图及补偿款的计算明细 。

3.200还是224？

杨某与段某在租赁合同中约定了200平方米厂房如遇拆迁 ， 补偿款一人一半 。 但诉争部分厂房的面积实际测量为224平方米 ， 且厂房测量结果、评估报告上亦均显示为224平方米 ， 杨某随即主张按224平方米来计算补偿款 ， 段某则主张按租赁合同中双方约定的面积进行补偿 。 双方各执己见 ， 争执不下 。