也有观点认为 ， 其实我觉得这个严重失真的数据是有意而为之的 ， 要不然怎么能保持继续高压调控的政策呢？真正的市场是涨是跌 ， 购房人冷暖自知 。 不少网友透露称 ， 其实郊区的房价已经明升暗降了 ， 购房者如果直接去问价格都不便宜 ， 但要是找相关的代售中介去买会便宜很多 ， 撑不了几天了 。

比如淮安上半年抢房热情 ， 现在茶水费 ， 更名费 ， 选房费之类的全都没有了 ， 甚至有的楼盘还打折了 ， 碧桂园售楼处闭门谢客 ， 附近一楼盘精装改毛坯原来房价是9千每平 ， 现在降到7千 ， 终于回到咱熟悉的售楼模式上了 。

现在房子空置的还很多 ， 有的是炒房的 ， 有的是为了保值的 ， 暂时还有足够的资金应对楼市的低迷 ， 所以还不急于出售 ， 一但房价继续下跌 ， 抛售的二手房更多 ， 现在二手房都不是随便就能卖掉的 ， 将来真跌起来更不好卖 。 一位开发商朋友称对未来市场的判断已经转向悲观 ， 不推荐再去投资买房 ， 自住的话那就无所谓了 。