深圳现房销售项目试点等动作 ， 同样让开发商也“瑟瑟发抖” 。 迫于市场、政策等多方压力 ， 开发商将争分夺秒地加快开盘步伐 ， 甚至不惜牺牲部分小利益 。

可见 ， 从投资成本方面来讲 ， 现在的确已经进入了投资客们下手的好时候 。 但值得注意的是 ， 从长远的投资风险和投资回报来讲 ， 还需结合城市具体分析 。

抄底可以 ， 别梭哈

一线城市房价相对更稳 ， 每一轮上涨必定是一线先涨 。 多方面的资源也会更倾向一线城市 ， 所以一线城市流动性好 ， 二手变现也更容易 ， 房价涨幅可期 。

但一线城市房价基数高 ， 限购门槛高 ， 短期内上涨空间小 。

二线城市人口流入、政策红利、资源等不如一线城市 ， 部分热门城市有一定泡沫 ， 但近两年多个二线城市后劲十足 ， 房价也比较稳定且在可承担范畴内 ， 一旦被划入一线城市 ， 涨幅空间必然很大 ， 主要警惕其变现能力、抗跌能力 ， 不能变现的房产再高价值也只是个数字 ， 除非你死磕到底 ， 吃租吃到老 。