从分析中可以看出 ， 用的最多的两个词语是：“回落”和“下降” 。 虽然整体房价数据表显示的结果依然是普遍上涨 ， 但综合今年前8个月的房价数据 ， 可以看出9月的房价数据体现为：一线城市销售价格环比均下降 ， 二三线城市涨幅回落 。

这一方面体现 ， 住建部等政府机构严调控的调控手段开始产生积极的化学反应；另一方面也体现出各城市（尤其是三四线城市）根据不同的楼市情况 ， 制定出行之有效 ， 符合本地市场发展的调控政策 ， 各城市的房价涨幅也都出现一定程度的回落 。

从目前一线城市、新一线城市的房价得到一定控制的情况下 ， 下一步的调控重点或将指向二、三、四线城市 。 而造成这些城市房价上涨较高的一大原因是今年的棚改任务 ， 棚户区改造是这些城市 ， 尤其是三四线城市房价上涨的主要原因 ， 是三四线城市房价新的支撑 。