买房是人生大事 ， 如何做到既能买到好房又自己中意的房子 ， 以后不至于后悔 。 首先要知道哪些情形导致买了后悔 。 从已成为房奴及成功投资房产的角度看 ， 后悔产生如以下情形 。

1、不留余地——计算首付把家底掏空了：许多人是在急切之中买房的 ， 特别是自住为目的的买房 。 因而不会计算甚至不计算自己的首付能力 。 而且实际购房中 ， 首付仅是买房过程中先期投入资金的的一部分而已 。

2、未能远景考虑平衡压力——考虑就业稳定性不足或为节约利息支出选择了较短的还款年限：有许多买房者为了尽快脱身选择了较高的首付或较短的贷款年限 。 以至将自己近期的压力接踵而来 。 何苦？如果你想买房一定要自信 ， 相信自己的未来比今天强 ， 所以在确定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄 。