贷款买房了吗? 还贷时注意这五点, 小心多花冤枉钱( 二 )



1、提前还贷

背负贷款其实是一件很有压力的事 , 而且很多人不喜欢欠人钱的感觉 , 所以就有手上有钱就提前还贷的人出现 , 想要赶紧摆脱还贷的生活视野君能够理解 , 但是其实这样可能只会让你多花钱 。 如果你是提前还完全款 , 那就等于是你白白还了十几年的利息 , 其实房贷是最廉价的融资方式了 , 有这钱不如拿去做一些风险小的投资 , 说不定还能小赚上一笔;如果你只是提前还一部分 , 那这样花的钱会更多了 , 因为房贷的利率是在上涨的 , 剩下没有还款的部分是需要重新签订合同的 , 而利率是按照最新的利率来算 , 所以这样不仅没有节约钱 , 反而还多花了一笔 。

2、不考虑延迟

很多还月供的人会在约定的时间往银行卡上转钱 , 以外这样就不会出现逾期的情况 , 但在这个世界上并没有绝对完美的东西 , 银行的系统也是如此 , 如果转账后到账有延迟 , 那可能就会错过了银行的划款时间 , 银行没有收到还款 , 相当于你就说是逾期了 , 所以要多加注意还款银行的动态 , 有能力的最好提前几天打款 , 避免不必要的麻烦出现 。

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