南京每个区域因其地理位置、经济发展、旅游资源等因素房价而有所不同 ， 全城房均价约3.1w/平方 ， 这个价格在“新一线”或者说是“强二线”城市中算是不太友好的 。 在今年三月 ， 南京为聚集人才 ， 推出“宁聚计划” ， 面试补贴、租房补贴、直接落户等政策吸引了大批高素质人才在南京就业、创业 ， 带动着南京商业、经济得发展 。

商业综合体的扎堆爆发 ， 让南京的商业氛围日渐浓厚 ， 商业格局也逐渐向外围发展 ， 呈现多元化的特点 。 在南京如此商机尽显的大环境中 ， 若买房是为了投资而非居住 ， 购买商铺将是更好的选择 。 一是因为南京楼市调控重磅升级 ， 限购政策不断缩紧 ， 二是商铺的租金和拆迁赔付比都明显高于住宅 ， 整体投资回报率更高 。