广州地铁集团与越秀集团联合开发的首个地铁十三号线官湖车辆段上盖地块项目———品秀·星图 ， 是广州市第一个采用这种模式开发的项目 ， 项目开启了轨道+物业的投融资建设的新模式 。 2017年12月1日 ， 广州地铁通过招拍挂方式成功获得增城区新塘镇地铁13号线官湖车辆段上盖地块 。 该地块的获得开创了广州市利用地铁车辆段上盖地块进行综合开发的先河 。

项目位于增城新塘、地铁十三号线官湖站车辆段上盖 ， 总建筑面积约130万㎡ ， 包含普通住宅、复式等多种产品形态 ， 是广州东TOD新城百万级住宅项目之一 。 作为地铁车辆段上盖物业 ， 项目与地铁十三号线官湖站有机连接 。 项目规划了12年全龄段教育体系、花园式购物风情街、医疗卫生站等生活配套 。 社区内部园林借鉴了日本大阪难波公园园林设计 ， 将利用车辆段上盖独有高差打造层级递进落差园林 ， 展现独特罕见的空中花园风貌 ， 构建绿色生态的地铁文化社区 。