好在在2018年调控的效果开始凸显 ， 不少地区的房价出现的放缓的景象 ， 不少老百姓开始抱怨 ， 去年年底买的房 ， 房价到今年没怎么动 ， 而越到2018年的下半年就越来越有各地楼市出现下跌的消息 ， 这可以说是不少买房人希望看到的 ， 以我的自己为例 ， 由于有过贷款记录 ， 买一套3百万的房子需要支付150万的首付 ， 这确实压力非常大 ， 因此打内心讲我也希望房价降下来 ， 这样生活的压力会小一点 。 不过 ， 即便如此 ， 依旧有不少城市还是传出了开发商涨价的消息 。

这些城市多是三四线城市 ， 虽然外界一直对三四线城市的房价未来并不看好 ， 但是似乎当地的购房者还是乐在其中 。 用某个著名地产自媒体人的话来说 ， 这叫少见多怪 ， 因为这些城市的房价多年也不怎么涨 ， 这两年突然冒起 ， 让不少当地的老百姓实现了翻倍式的纸上富贵 ， 不少人随着外来的炒房者一起跟风进入楼市 ， 一下子便堆起了虚高的购房需求 。 而在一二线城市拿地成本较高 ， 且楼市冷清的情况下 ， 不少大开发商也进入了三四线城市 ， 大开发商自然是出手不凡 ， 很多人的内心潜台词是 ， 让这个小地方的人看看什么叫高档楼盘 ， 于是各地只要是外来大开发商拿地开的盘无一不是当地的最高价 ， 正所谓买涨不买跌 ， 大开发商以来便推高均价 ， 也带动原有的小开发商和二手房市场的报价提升 ， 而老百姓一看房价又涨了 ， 手里有钱的自然会计算着赶快入手一套两套 ， 说不定以后要追上本省省会了 ， 这波钱不赚怎么行 。