10月份成交低迷的情况或将继续 。 据易居研究院最新监测数据 ， 10月上半月 ， 一线城市新建商品住宅成交面积环比9月上半月减少35% 。 与二三四线城市相比 ， 一线城市环比减少幅度最大 。 据悉 ， 北京市住宅成交量环比小幅回升 ， 二手住宅价格环比由涨转降 。 预计第四季度 ， 北京市住宅价格将继续保持平稳的运行态势 。 市场上呈现明显分化态势 ， 西部城市房价仍在快速上涨 。

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北京二手房价环比由升转降

北京市统计局、国家统计局北京调查总队10月22日发布前三季度北京市经济运行情况 。 数据显示 ， 前三季度 ， 北京市商品房新开工面积1508万平方米 ， 同比增长5.9% ， 其中住宅新开工面积802万平方米 ， 增长25.9%；商品房销售面积为407.1万平方米 ， 下降27.9% 。 其中 ， 住宅销售面积305.2万平方米 ， 下降17.7% 。