具体的可以从以下三个时间段来分析：第一个时间段是6月份开始 ， 国家开发银行开始把棚改货币化安置贷款的审批权收回了总行 ， 这就意味着地方政府要想再获得大量资金补贴的难度大大增加；第二个时间段是7月份的时候 ， 住建部要求那些库存不足的城市适当的降低货币化安置 ， 提高安置房的建设数量 ， 这就杜绝了借货币化安置来炒房；第三个阶段就是10月份国常会要求商品房库存不足 ， 房价上涨压力大的城市就地取消货币化安置政策 。

很明显国家已经意识到棚改货币化对楼市产生的负面效应之大 ， 可以说本来想让老百姓有更好的安置居住条件的目的已经跑偏 ， 这个错误必须要尽快修正 。 然而事实也证明如今三四线楼市已经开始凉凉 ， 碧桂园早早的停止三四线扩张的战略 ， 炒房客纷纷退出 ， 现在只剩下不明所以的普通购房者 。 很明显 ， 当他们要出手的时候已经发现接盘的人都不见了 ， 这些人注定是被收割的 。