此次东西湖区出让的这宗土地位于武汉四环线以外 ， 邻近临空港青年城 ， 周边工厂较多 ， 无大型综合商圈 ， 若该地块投入使用 ， 将会对这一片商业有较大的提高 。

P（2018）088号地块位于洪山区南湖大道以南、珞狮南路以东 ， 土地面积57200㎡ ， 容积率2.47 ， 土地用途为住宅、商服、公园与绿地 ， 产权为住宅70年、商服40年 。 起始价为87700万元 ， 最高出让价为115000万元 ， 起拍楼面价6207.35元/平 ， 最高楼面价8139.63元/平 。 最终无人出价 ， 惨遭流拍 。

此次洪山区出让的这宗土地位于南湖片区 ， 一路走俏的南湖近年来少有土地出让 ， 周边在售的楼盘也都比较少 ， 包括南湖九玺、万科翡翠云台、南湖半岛、城投瀚城璞岸、万科金域学府等 ， 均价30000元/平左右 。 老小区比较多 ， 居住氛围很浓厚 ， 生活配套很成熟 ， 区域内南湖、野芷湖两大湖泊为宜居性加分不少 。