有人买房讲究风水 ， 有人买房讲究朝向 ， 有人买房讲究户型 ， 还有人买房讲究楼层 。 在中国 ， 但凡涉及到数字、朝向、方位 ， 就有吉祥与否之说 。 有人喜欢十楼 ， 十全十美 。 有人喜欢六楼 ， 六六大顺 。 有人喜欢七楼不喜欢八楼 ， 七上八下 。 当然 ， 这只是部分人的看法和以及认同方式 。 这里写的买房楼层篇 ， 也不是为了传播这些子虚乌有的“迷信”之谈 。 但是楼层的重要性也不是仅仅包含这些 ， 买房看楼层 ， 是一定要做的攻略准备 。

1.有这些问题的顶层 ， 别买

现在有些顶层还是非常美好的 ， 有些豪华小区的顶层 ， 简直是花钱都抢不到的抢手货 。 顶层可能还附送顶层上面的空中花园 ， 奢华又享受 ， 阳光不打折 。 而且顶层上面也没有住人家 ， 不担心楼上有小孩子或者宠物跑来跑去 ， 打扰到自己休息 。 但是顶层就尽是美好吗？大家都是普通人 ， 买得起豪华小区甚至一线城市的豪华小区的人有多少？既然普通人只买得起普通小区 ， 那就得认清普通小区的命运 。 普通小区的空中花园 ， 可能只是想象 。 普通小区的质量若是不好 ， 那下雨天还得祈祷房子别漏水 。 最重要的是 ， 普通小区的楼层若是非常高 ， 那么顶层可能就比底层贵！因为顶层得房率往往更低 ， 那购房成本就越高 。 出行也不算方便 ， 因为如果出行方便 ， 梯户比高 ， 那么成本就高 ， 公摊面积就多 。 如果梯户比低 ， 那么成本是低了 ， 但是出去一趟就烦死了 ， 要爬电梯 ， 要等电梯 ， 还得祈祷电梯别坏了 ， 别维修太频繁了 。