然而2018年开始二线城市纷纷开始引进落户政策给予购房优惠 ， 有的人说这是在变相的拯救楼市泡沫的到来 ， 显然房子的价格开始出现波动 ， 回笼资金成为房企重要方向 ， 如今大规模的降价的二线城市 ， 验证了调控政策下的房产是房子下降的可能的 。

有的人说房价在调控中也不会下跌 ， 那是针对因城出现的政策 ， 我们不曾说房价的下跌形成了泡沫地产的象征 ， 但始终没有看到 ， 那是在北上广这样的城市 ， 一线城市人们对于房产的需求比较大 ， 因为人口众多 ， 在人口方向众多成为房产的保护伞 。

但是二线城市的人口并不没有那么多 ， 多地因为看到房产能够赚到钱 ， 开始拍卖土地形成房产建设 ， 在建设因为人们生活经济有限 ， 在加上人口较少造成多余空置房也越来越多 ， 在2017年的二线城市的负债率达到60% ， 然而地产行业的平均的负债率才80% 。