2017年 ， 广州地铁搭建国企合作新平台 ， 加入国企开发联盟 ， 与越秀集团、珠实集团成立广州城市更新轨道交通产业投资发展基金 ， 地铁物业开发确立了“合作开发为主 ， 自主开发为辅” 模式 。

官湖车辆段就是其中一个合作试点项目 。

而未来 ， 随着广州地铁的建设 ， 地铁上盖开发项目将会遍地开花 。