虽然根据日前国家统计局公布的9月全国70城房价指数显示 ， 64个城市环比上涨 。

但值得注意的是 ， 下跌也确确实实出现了 ， 而且以一线城市和部分二线城市最为突出 。

需要指出的是 ， 虽然数据显示广州出现了上涨 ， 但实际上 ， 相信大家都有看到 ， 最近该城市的楼市已经开始降温 ， 甚至出现了个别因楼盘降价而进行的维权的事件 。

其实 ， 在这份数据里 ， 不要认为城市环比有涨幅 ， 房价就在涨 。 其实按照常年的数据观察 ， 涨幅连续回落几个月 ， 就可以理解为其真实房价已经在下跌了 。

想要了解真实的行情 ， 建议大家以二手房市场的成交量作为参考 。 因为在限价的背景下 ， 新房价格并不能代表真实的市场情况 。