咱们暂且把这些问题放到一边 ， 后面楼观自会给大家详细回答 ， 首先我们先弄明白这个新个税政策到底是什么意思？到底为什么会成为贷款买房者避税的一大法门 。 我们都知道 ， 早在今年的6月份 ， 在第十三届全国人大常委会第三次会议上 ， 个人所得税法修正案（草案）提请人大常委会审 ， 这也意味着新的个人所得税征收方法即将到来 。

这次税法的修改主要有两点值得关注 ， 也是和我们老百姓关系最为密切的两点：1、个税起征点由每月3500元提高至每月5000元（每年6万元）；2、首次增加子女教育支出、继续教育支出、 大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除；

可能这样说大家不是很明白 ， 那就举个例子：李某2018年10月应发工资12000元 ， 扣除当月基本医疗、养老、失业保险个人负担部分支出2000元后 ， 李某10月份实际到手工资10000元 ， 则李某10月份取得的工资应纳的个人所得税为:(1)本月工资所得应纳税所得额=12000-2000-5000=5000元 。 (2)本月工资应纳税额=本月工资所得应纳税所得额×税率-速算扣除数=5000×10%-210=290元 。