不过 ， 经济学家马光远对于这个问题却并不这么看 。 他表示 ， 上述的逻辑其实有一个非常大的漏洞：央行降准之后 ， 流出来的现金并不是要进入房地产市场 。

马光远进一步分析指出 ， 此次央行降准其实是为了缓解此前“钱荒”造成的小微企业融资难问题 。 由于本身体量较小 ， 且处于发展的初级阶段 ， 现在有大量的小微企业都面临着融资难 ， 融资贵的问题 ， 因此 ， 此次央妈降准是为了让这些企业顺利发展 ， 度过难关 。

既然央妈此次降准是为了小微企业 ， 那么这些钱就很难违规流入房地产市场 ， 这样一来 ， 房价上涨的可能性其实也很小了 。

二、刚需族不需要焦虑 ， 未来“住”的问题不难解决