----34628元/平！中海以低价秒海珠大干围！天河广氮靓地停拍！//----

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10月24日 ， 广州原计划出让6宗土地 ， 这场万众期待的土地盛宴在开拍前接连出现意外 ， 最后如期赴约的 ， 竟仅有广州起拍价第二贵的海珠区大干围西侧望江地块 ， 被中海以底价509602万元、楼面价34627元/㎡拿下 。

海珠区大干围西侧地块

土地用途：二类居住用地、商业用地兼容服务设施用地

土地面积：43888㎡（可建设用地面积25791㎡ ， 其中AH101515地块18662㎡ ， AH101516地块7129㎡）

成交总价：509602万元

成交楼面价：34627元/㎡

竞得企业：中海

地块地处海珠区南洲板块 ， 位于广州环城高速以南 ， 瑞宝路海珠创意产业园西侧 。 从广佛线南洲地铁站A口出来 ， 沿南洲路、试剂大道步行1.5公里可到达地块附近 。 距离在建的地铁10号线大干围站1公里左右 。

地块一江之隔的豪宅新盘南天名苑 ， 在售300-430㎡四至五房 ， 均价在5.5万元/㎡左右 。 地块东南侧临近的南洲板块住宅分布密集 ， 价格在3-4万元/㎡ 。 楼龄较老的二手房价格可在三字出头 ， 如南洲名苑均价在3.8万元/㎡ 。 楼龄稍微新一点的如第三金碧花园 ， 均价在4.2万元/㎡左右 。

地块西侧邻近广纸新城片区 ， 该片区是海珠区重要一手房供应片区 ， 越秀·星汇海珠湾、绿地越秀·海玥、金融街·融御、雅居乐海珠小雅等多个新盘 ， 在售项目价格范围在5.2-6.1万元/㎡ 。

同样原定于今日出让的宅地还有白云区江高镇中心城区政府储备项目第二期地块、从化区太平镇S118与G105路口西北侧地块、天河区广氮AT0607113地块 ， 但它们都陆续终止出让 。