三 ， 开发商转型升级 。 最近的几年里我们能明显看到市场上出现了大量转型的开发商 ， 很多开发商为了表示决心连集团的名字都改了 ， 而且也不止一家房企说过中国房地产的黄金时代结束了 ， 在这样的情况下越来越多的开发商开始告别过去那种“拿地盖房”的赚钱模式而走上一条精细化的物业管理模式 。 开发商都不指望盖房子赚钱了 ， 那么就更加说明未来的楼市会保持稳定 ， 要不然开发商会放弃这种赚钱快还安全的赚钱模式吗？

四 ， 房地产对经济发展比重下降 。 在很多人眼里房地产之所以能保持高速的发展就是因为房地产对于经济的贡献作用太大了 ， 如果房地产的发展慢了那么经济发展就会受到影响 ， 但现在国家经济结构逐渐优化之后房地产对经济增长的贡献就下降了 ， 所以房地产也就了放慢发展速度的可能 。 事实上房地产行业也想放慢发展的速度 ， 毕竟任何行业如果一直保持高速发展却不放慢脚步调整自身缺陷 ， 那么这个行业最后都会崩溃 ， 房地产行业明显不想崩溃 。