目前 ， 仙林湖地区除万科和部分小区的部分房源外 ， 基本都没有满两年 ， 需要考虑税费问题 。 仙林湖片区无论是开发商品牌 ， 小区配套商业 ， 学区、交通、医疗、人文环境等方面都算是南京较为齐整的区域 ， 未来也是宁镇扬一体化的中心 。

这些都切实反映在了二手房成交价格上 。

值得一提的是 ， 仙林湖本来已经没有土地供应 ， 但在今年8月的一次规划调整中 ， 仙林湖区域将有部分生产用地替换为住宅用地 ， 工业用地调整为科研用地 ， 并且增加了教育用地 。 从规划图上看 ， 这些住宅用地位于仙林湖北侧 。

仙林的下一个发展点是在青龙地铁小镇 ， 那最终仙林能到达的高度则取决于宁镇扬一体化及扬子江城市群的建设与融合 。