还在涨！这就是武汉目前房价的真实走势 。

目前武汉市新房均价为17152元/平 ， 二手房成交均价18451元/平 ， 与去年相比相差不大 ， 价格基本保持平稳 。

降温却涨价 原因何在？

明明降温明显 ， 为何房价还在涨？这与武汉楼市格局的变化不无关系 。

今年金九银十 ， 武汉市推盘数量较去年也有了变化 ， 9月份 ， 武汉市开盘频次达到52次 ， 整体开盘首日去化率86% ， 较上月有所下降 ， 市场分化格局明显 。

上周 ， 武汉市仅有7盘入市 ， 成交均价16109元/平 ， 环比上升27% ， 整体去化率69% 。 自今年6月份以来 ， 武汉市开盘价格均处于高位 ， 而7月份开盘均价与6月份之前相差无几 。