地块所在区域商业配套比较欠缺 ， 交通不够完善 ， 没有地铁深入 。 距离金银湖比较近 ， 环境比较好 ， 旁边有金银湖1号院、武汉奥林匹克花园等楼盘 ， 其中金银湖1号院高层16000元/平（房天下数据） 。

P（2018）112号地块位于东西湖区花园中路以北、学府北路以东 ， 土地面积59430.94㎡ ， 土地用途为住宅、教育 ， 产权为住宅70年、教育50年 ， 容积率要求住宅3.94、中小学0.98 ， 建筑密度要求住宅25%、高层住宅20%、幼儿园30%、中小学以审批方案为准 ， 起始价为122150万元 ， 最高出让价183220万元 ， 最终由武汉中原瑞德健康管理有限公司以底价12.22亿元元竞得 。

地块距离地铁6号线轻工大学站比较近 ， 交通优势比较明显 。 位于常青花园综合居住新区 ， 生活配套都比较完善 ， 有汇和购物中心、武商量贩等商业配套 ， 距离永旺梦乐城金银潭店也比较近 。