《北京青年报》报道 ， 受迪士尼游乐园概念驱动 ， 上海川沙板块房价从2009年约1万/㎡ ， 上涨至2015年约3万/㎡ 。

▲上海迪士尼实景图

6年猛涨162.3% ， 板块内最贵项目成交均价近4万/㎡ 。

这是什么概念？当时人民广场 ， 也才约5万/㎡ 。

再看到邻居杭州 。

根据安居客数据 ， 宋都杭州乐园周边房价 ， 从15年8千出头 ， 一路上扬 ， 目前已达2万8左右 。

其中最核心地段 ， 和杭州乐园仅一墙之隔的地中海别墅 ， 二手房价高达8.5万/㎡！

▲杭州乐园实景图

要知道 ， 即便在杭州公认“房价天花板”——西湖周边 ， 西湖捌号公馆此类别墅豪宅 ， 单价也才8.7万/㎡ 。