二、住房不炒仍为核心思想 ， 未来管理层调控将以稳定楼价为主

既然这一次的北京土地市场“放水”并不是为了“保房价” ， 那么刚需们现在也不需要着急买房了 。 业内人士也指出 ， 虽然目前的楼市已经入冬了 ， 但这其实并不是管理层的最终目的 。 由于房地产市场的发展对于我国的经济发展有明显的带动作用 ， 因此房价一蹶不振也不利于我国的经济发展 。

因此 ， 管理层各类的调控政策的最重要的意义其实只有一个：实现“房子是用来住的 ， 不是用来炒的” 。 随着住房不炒理念的一步步落地 ， 未来的房价走势将以稳定为主 ， 可能在短期内会出现上涨或者下跌 ， 但是大体上 ， 想要通过炒房这个手段来获取暴利已经不太可能了 。