----南宁双响 房价物价位居全国榜首//----

----南宁双响 房价物价位居全国榜首//----

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近期两则新闻让南宁的群众议论纷纷！因为南宁获得了2个冠军 ， 虽然这些冠军并不是好消息 。

首先就是房价 ， 9月份南宁新房住宅价格同比上涨2.1% ， 涨幅居全国70城之首 。 8月份南宁也是涨了2.3% 。 按照9月份的同比来看 ， 南宁上涨了12.2% ， 二手房也涨了12.6% ， 在70个城市中也是领跑者 。 今年5月份南宁曾经被点名预警 ， 当时4个点名城市中 ， 只有南宁是人口净流出城市 。 专家认为 ， 南宁房价上涨的原因是因为投资客增多 ， 无论是外省人还是区内其他城市的人 ， 都想到南宁购置房产的打算 ， 买了房不住 ， 也可以出租 ， 毕竟1040工程在南宁比较发达 ， 租房子出去还不算太难的 。 南宁房价也不算太高 ， 12000元/平方米左右的均价 ， 只要付起首付 ， 剩下的基本上可以用租金冲抵房贷了 。 加上近期广西各地出台限制房价下降的政策 ， 买了房今后还可以卖掉 ， 风险也不大 。 虽然现在南宁的首套房贷利率全国第一 ， 但是还是很多人到南宁买房的 。

其次就是物价 ， 虽然很多人都知道 ， 南宁是收入低、物价高的城市 。 广西已经连续3个月CPI是全国第一了 ， 7月4% ， 8月5.2% ， 9月4.5% ， 南宁作为领先城市 ， CPI也是在国内比较高的 。 广西生猪价格已经率先进入20元/斤时代 ， 随之而来的就是牛肉、羊肉、禽蛋等等生活物资的全面上涨 。 当然物价上涨也不完全都是坏事 ， 但是广西的GDP也很慢 ， 一点也不同步 ， 南宁2019上半年GDP只有3.7% ， 至今未公布前3季度的数据 ， 估计很难看 ， 还不太好意思公布 ， 预计全年的GDP不会超过5% 。 如果照这个趋势下去 ， 南宁将有可能成为物价指数高于GDP增长的省会城市了 。 也就是 ， 物价增长比GDP增长还快 。 后果就是老百姓很难再生活下去 ， 只能外出打工谋生了 。 人口流失成为必然 。

生活在南宁的朋友 ， 你们今年的生活如何呢？是不是达到2018年月均工资7000多元的水准？欢迎留言发表在南宁生活的看法吧 。