为了防止有人“钻空子” ， 将通过区别不同保障对象 ， 科学设置准入条件 。 比如 ， 新就业无房职工累计申请租赁补贴的期限原则上不超过24个月 ， 重点审核其住房条件；在城镇稳定就业外来务工人员申请租赁补贴的 ， 应符合住房困难家庭的认定条件 ， 且持有本地合法有效的居住证 ， 原则上在本地连续缴存社会保险和住房公积金3年及以上 。

各地要结合申请对象家庭的成员数量和当地公共租赁住房实物配租保障面积等情况 ， 合理确定租赁补贴面积 ， 原则上住房保障对象应租住中小户型住房 ， 户均租赁补贴面积不超过60平方米 ， 单身户租赁补贴面积不超过20平方米 。 同时 ， 还要合理测算并分档确定租赁补贴标准 ， 随市场租金变化进行定期动态调整 。

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