炒房子终究是一种杠杆收益 ， 要想从中获益而不被套牢 ， 那么在加杠杆的时候就要慎重 ， 不要超过自己的收入能力 ， 否则覆水难收 。 当然炒房最重要的前提就是有足够强的收入能力 ， 否则只是看客 ， 房价涨跌跟你永远没有关系 。

从历史看 ， 房子由于有居住的需求 ， 一直是一种最坚挺的货币保值手段 。 打个比方 ， 拿房子和黄金相比 。 黄金是贵金属 ， 通常认为最能保值 ， 然而 ， 假如黄金被取消代表流通货币的价值之后 ， 也只是一种金属 ， 残存一点工业价值而已 。 房子不一样 ， 有人口就有居住需求 ， 而且这种需求 ， 只会由于经济的发展 ， 变得越来越旺盛 。